Ecco tracciato un bilancio dei prezzi relativi agli immobili a destinazione turistica ubicati nelle zone del Lago di Garda che come anticipato vedono un aumento significante.
In generale sono cresciuti gli acquisti di case da mettere a reddito con affitti brevi o stagionali.; la domanda si orienta soprattutto su piccoli tagli, rimanendo sotto un budget di 200 mila € per poi affittarli a 500 € a settimana.
Per quanto riguarda Bardolino, Torri del Benaco e Garda sisegnala una stabilità dei prezzi. Sempre interessante la presenza di potenziali acquirenti tedeschi, austriaci e alto atesini sempre peracquisti di piccoli tagli da mettere a reddito con affitti brevi. Quisi cercano soprattuttobilocalicon budget di150-180 mila € che si affittano a 100 € al giorno durante la stagione oppure a 500 € a settimana. Bardolino soprattutto attira maggiormente turisti grazie alle numerose iniziative, manifestazioni ed eventi.
Garda vede dei miglioramenti in seguito a interventi di restyling della città. Si apprezzano le zone centrali con prezzi intorno a 2500-2900 € al mq e punte di 3800 € al mq per le soluzioni signorili e con bella vista lago.
Da segnalare anche Lazise dove il mercato è vivace grazie all’aumento degli investitori che acquistano per mettere a reddito con affitti turistici. Investono mediamente intorno a 200 mila € e poi affidano la gestione dell’immobile ad agenzie specializzate.
Infine per Malcesine e Brenzone acquistano prevalentemente persone residenti a Verona città e provincia e, in misura minore, tedeschi e residenti nell’Alta Emilia Romagna e Trentino Alto Adige. La domanda si orienta sia verso appartamenti sia verso soluzioni indipendenti e rustici.
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